Investeren in immobiliën: loont het nog de moeite?
“Om te investeren of te wonen”
De ondernemer Capuche laat weining aan de verbeelding over:
“Para investir ou morar” - “Om te investeren of te wonen”
Dat een appartement ook kan dienen om in te wonen, komt slechts op de 2e plaats..
Enkele feiten waar je niet rond kan:
- De koers van de Braziliaanse Real tov de Euro heeft sinds maart 2005 een serieuze duik genomen. Waar voorheen één Euro bijna 4 Real waard was, is dat de dag van vandaag slechts 2,6.. Zie Currency Convertor. Dat maakt dus een serieus verschil.
- Natal is bekend bij investeerders. Dat is trouwens gans Brazilië. Je bent dus heus niet de enige die op zoek is naar een goeie deal.
- Eerlijkheid en integriteit zijn kwaliteiten die je beter in Europa zoekt. In Brazilië met je je goed indekken en dubbel op je tellen letten. Schakel een betrouwbaar advocaat in, en laat indien mogelijk de onderhandelingsgesprekken voeren door een Braziliaanse vertrouwenspersoon. Ik weet het, dat laatste klinkt tegenstrijdig, maar het bestaat.
- Alhoewel deze feiten ontmoedigend klinken, mag je niet vergeten dat prijzen nooit dalen. En dat geldt des te meer voor Natal, een stad volop in expansie en vakantieoord in een land dat deel uitmaakt van de 4 BRIC-landen: Brazilië, Rusland, India en China.
Of immobiliën in Natal nog de moeite waard zijn, dat laat ik je dan zelf maar beslissen. Hieronder geef ik je een uitgewerkt voorbeeld van een appartement van 54 vierkante meter, met zicht op zee.
Verano Ponta Negra
Oplevering: juni 2008
Locatie: Ponta Negra
Opp: 54 vierkante meter
2 slaapkamers (waarvan 1 suite)
Garageplaats
Vrije tijdsruimte
Zwembad
Bar & barbeque
Feestzaal
Polyvalent sportveld
Terras
…
Prijs volgens tabel geleverd door de immokantoren:
1e verdieping (geen zicht op zee):
150.000 R$ (57.700 Euro aan een koers van 2.6)
10e verdieping (zicht op zee):
175.000 R$ (67.300 Euro)
25e verdieping (zicht op zee en 2 garages):
220.000 R$ (84.600 Euro)
Voor meer info over Verano Ponta Negra zie:
http://www.grupocapuche.com.br/
Naast het kopen van appartementen op plan kan je natuurlijk ook nog braakliggende bouwgronden aankopen, bouwgronden gelegen binnen een condominium, huizen of lofts.
Gerelateerde posts
Vond je dit bericht leuk of interessant? Schrijf dan een reactie of abonneer je op de RSS feed en krijg nieuwe berichten in je feed reader.
Reacties
Reageren?
Schrijf een reactie